- Sijainti: Helsinki, Suomi
- Vuosi: 2022
- Laajuus: 13000 brm
- Tyyppi: Rakennukset & Tilat
- Tilaaja: WasaGroup Oy
- Työkalut: Rakennussuunnittelu, konseptisuunnittelu
-
Työryhmä
Aleksi Rastas, Tuulikki Tanska, Tytti Kaattari
-
Yhteistyö
-
Tunniste
Kaavan viitesuunnitelma, tontinkehityssuunnitelma (kehityssuunnitelma, liikerakennus, kaavoitus, viitesuunnittelu)
R1 liikekeskus
Tavoitteena on luoda laadukas ja havainnollinen suunnitelma, jolla saadaan herätettyä kiinnostusta niin kaupungin virkamiesten kuin tulevien vuokralaisten keskuudessa, sekä edistettyä tontin kaavamuutosta.
Alueelle uutta tarjontaa
Konalan yritysalue on profiloitunut tilaa vievän kaupan alueeksi, josta löytyy paljon palveluja, kuten automyyntiä, autohuoltoa, renkaiden myyntiä, varastointia, mutta myös päivittäistavarakauppaa ja erityiskauppaa kuten ulkoilutarvikeliikkeitä.
Konseptissa tavoiteltiin uuden tarjonnan luomista alueelle sen sijaan, että asiakaskohderyhmistä kilpailtaisiin muiden alueen toimijoiden kanssa. Tähän pyrittiin vastaamaan tarjoamalla palveluja ja asioita, joista alueen nykyiset kohderyhmät ovat luontaisesti kiinnostuneita, mutta jotka houkuttelevat alueelle myös uusia käyttäjiä.
Uudenlaisen konseptin tukiessa muuttuvan yhteiskunnan arvoja ja Helsingin kaupungin alueen kehittämisen strategioita, voidaan hankkeella profiloitua olemassa olevasta massasta kiinnostavalla tavalla esiin. konseptissa pohdittiinkin, millaista on uudenlainen tulevaisuuden kauppa tällä alueella.
Vuorovaikutteista suunnittelua kaavoituksen kanssa
MUUAN laati kaavamuutoksen pohjalle suunnitelman sekä liiketoimintakonseptin. Suunnitelmaa kehitettiin vuorovaikutuksessa kaavoituksen kanssa. Lähtötietoanalyysi perustui tontin perustietoihin, kaavoituksen lähtötietoihin sekä lähiympäristön analyysiin. Suunnittelun pohjana toimi lisäksi tilaajan tavoitteet tontille.
Liiketoimintakonseptin sekä rakennuksen arkkitehtuurin tavoitteena oli erottua ja tuoda alueelle uutta laadukasta ympäristöä. Suunnitelma perustuu viihtyvyyttä, laatua ja kestäviä arvoja parantaviin tekijöihin. Viherkatot, ympäristöön avautuvat showroom-tilat, tilojen muuntojoustavuus sekä pienemmät kivijalkamaiset tilat Vihdintien varressa ovat keskeisiä rakennuksen arkkitehtuurin ominaisuuksia.
Kaupallista vetovoimaa synergioita hyödyntäen
Kaavamuutos tontille on vahvistunut alkuvuodesta 2023. Valmistuessaan hanke parantaa alueen kaupallista vetovoimaisuutta sekä luo synergiahyötyjä kiinteistön toimijoiden välille. Laadukkaasti toteutettuna rakennus lisää tiivistyvän Vihdintien alueen kaupunkikuvallista arvoa.
Muita projektejamme:
Iisalmen keskustan elinvoimaselvitys, Iisalmi, Suomi, 2022
Selvitykset & TutkimuksetKarhulan koulukeskus, Kotka, Suomi, 2022
Rakennukset & TilatAninkaisten kokonaiskonsepti, Turku, Suomi, 2021
AlueetOvumia Helsinki, Helsinki, Suomi, 2021
Rakennukset & TilatVanha Domus, Tampere, Suomi, 2020
Rakennukset & TilatSteniuksenkentän viitesuunnitelma, Helsinki, Suomi, 2020
Alueet, Rakennukset & TilatKaijonharjun päiväkoti, Oulu, Suomi, 2020
Rakennukset & TilatTurun Kirkkopuiston Terassi, Turku, Suomi, 2020
AlueetPaimion Kiertotalouskampus, Paimion kaupunki, Suomi, 2020
Alueet, Selvitykset & TutkimuksetLaitilan seurakuntatalo, Laitila, Suomi, 2018
Rakennukset & Tilat