- Sijainti: Sipoo, Suomi
- Vuosi: 2020
- Laajuus: 57,4 ha
- Tyyppi: Alueet
- Tilaaja: Sipoon kunta
-
Työryhmä
Olli Metso, Aleksi Rastas, Oskari Lumikari, Anna Koskinen, Tytti Kaattari, Ville Mujunen
-
Työkalut
Maankäytön suunnittelu, kaupunkisuunnittelu, vuorovaikutteinen suunnittelu
Sipoon Taasjärvi
Sipoon Taasjärven itäpuolen tontinkäyttösuunnitelma liittää maisema- ja rakennusarvoiltaan huomattavan luonnonläheisen ja huvilamaisen alueen osaksi kehittyvää Söderkullaa.
Pientalovaltainen taajamanosa huomioi alueen herkät ominaispiirteet
Työn lähtökohtana oli kehittää alueesta pientalovaltainen taajamanosa, joka huomioi ratkaisuissaan alueen herkät ominaispiirteet, ja joka mahdollistaa yleiskaavan mukaisen kokoojakadun rakentamisen alueen läpi. Kehittämiskyselyllä nuorisotalon toimintaa peilattiin lisäksi lähiympäristön kehityshankkeisiin, paikallisiin muutosnäkymiin, sekä benchmark -kohteisiin.
Lopulliseen suunnitelmaan kuntalaisten toiveesta uudisrakentamista koskeva rakennustapaohjeisto
MUUAN toteutti alueelle Sipoon kunnan tilaamana asemakaavoitusta tukevan tontinkäyttösuunnitelman ja rakennustapaohjeiston. Ensimmäisessä vaiheessa alueelle luotiin analyysien pohjalta kaksi yleissuunnitelmavaihtoehtoa. Jälkimmäisessä vaiheessa viimeisteltiin lopullinen suunnitelma kuntalaisten palautteen pohjalta sekä koostettiin erityisesti uudisrakentamista koskeva rakennustapaohjeisto. Sipoon kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan vuoden 2022 lopussa.
Nykypäivän aluekehittämisessä pitää huomioida monia kysymyksiä
Kiihtyvän kaupungistumisen ja kaupunkirakenteen tiivistämisen myötä Taasjärven kaltaisten alueiden muutoksiin liittyvät suunnittelukysymykset ovat ajankohtaisia aluekehittämisessä. Miten luoda nykypäivän tarpeiden näkökulmasta alueen historiaan uusi luku? Miten yhteensovittaa tiivistämisen tarpeet ja luonnonläheisen miljöön ominaispiirteet? Miten mahdollistaa uuden rakennuskannan täydentäminen latistamatta suojellun rakennuskannan kaupunkikuvallista voimaa?
Vahvistetaan 1930–1960 -lukujen loma-asumisen kylämäistä kaupunkirakennetta
Tekemämme tontinkäyttösuunnitelma on tasapainoinen kokonaisuus alueen pienipiirteisen maiseman säilyttämisen ja nykypäivän kehittyvän asuinalueen vaatimusten välillä. Keskeisessä osassa suunnittelua olikin nykyisten asumisen tarpeiden tulkitseminen niiden suunnitteluratkaisujen kautta, jotka vahvistavat alueen omintakeisia piirteitä. Suunnitelmassa uudisrakentamisen määrä ja sijoittelu pihapiirimäisiksi kokonaisuuksiksi jatkaa 1930–1960 -lukujen loma-asumisen kylämäistä kaupunkirakennetta. Alueen vaihtelevat maastonkorkeudet ja metsäinen yleisilme ohjaavat rakennusten hienovaraiseen, ympäristöä kunnioittavaan sijoitteluun. Asuinalueen identiteetin kannalta uudisrakentamisen lisäksi vähintään yhtä merkittävässä osassa ovat vanha rakennuskanta ja sen huolellinen korjaaminen.
Lisää projektejamme:
Iisalmen keskustan elinvoimaselvitys, Iisalmi, Suomi, 2022
Selvitykset & TutkimuksetCasino Tampere, Tampere, Suomi, 2021
Rakennukset & Tilat